หากคุณมีบัตรเครดิตหรือสินเชื่อธนาคารเพื่อซื้อบ้าน คุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ย (หรือค่าธรรมเนียมทางการเงิน) ของเงินที่คุณยืมตามเปอร์เซ็นต์ประจำปีที่กำหนด เปอร์เซ็นต์ของดอกเบี้ยนี้เรียกว่าอัตราดอกเบี้ยรายปี (SBA) ซึ่งสามารถคำนวณได้ง่ายหากคุณรู้ว่าต้องคำนึงถึงปัจจัยใดบ้างและมีความรู้เกี่ยวกับพีชคณิตเพียงเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม การคำนวณ SBA สำหรับเงินกู้จำนองจะแตกต่างจากการคำนวณ SBA สำหรับเงินกู้ปกติ เนื่องจากมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เรียกเก็บเพื่อชำระหนี้สินของคุณ เรียนรู้ทั้งสองวิธีในการคำนวณโดยอ่านขั้นตอนต่อไปนี้
ขั้นตอน
ส่วนที่ 1 จาก 3: การทำความเข้าใจความหมายของอัตราดอกเบี้ยเงินรายปี (SBA)
ขั้นตอนที่ 1. รู้ว่ามีค่าธรรมเนียมในการกู้ยืมเงิน
คุณจะต้องใช้จ่ายเงินมากกว่าที่คุณได้รับหากคุณยืมเงินจากบัตรเครดิตหรือซื้อบ้านด้วยเงินกู้จำนอง หากคุณได้รับการอนุมัติสินเชื่อ ผู้ให้กู้จะขอให้คุณชำระเงินต้นเงินกู้ของคุณพร้อมค่าธรรมเนียมทางการเงินสำหรับความหรูหราที่คุณได้รับจากเงินที่คุณได้รับ ค่าใช้จ่ายทางการเงินนี้เรียกว่าอัตราดอกเบี้ยรายปี (SBA)
ขั้นตอนที่ 2 รู้ว่า SBA เพื่อคำนวณจำนวนเงินค่าธรรมเนียมดอกเบี้ยรายปีสามารถแบ่งออกเป็นการจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนหรือรายวัน
ตัวอย่างเช่น หากคุณยืม 100 ล้านรูเปียห์พร้อม SBA 10% คุณจะมีภาระดอกเบี้ย 10 ล้านรูเปียห์ หรือ 10% ของเงินต้นของเงินกู้ 100 ล้านรูเปีย
- อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้สามารถปรับตัวเลขนี้และขอให้คุณชำระเงินในแต่ละเดือน หากคุณต้องการทราบอัตราดอกเบี้ยสำหรับงวดรายเดือน ให้หาร SBA ด้วย 12 10%: 12 = 0.83% ดังนั้นทุกเดือน เช่น ดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณคือ 0.83%
- ผู้ให้กู้ยังสามารถเรียกเก็บเงิน SBA ได้ทุกวัน หากคุณต้องการทราบอัตราดอกเบี้ยสำหรับงวดรายวัน ให้หาร SBA ด้วย 365 10%: 365 = 0.02% ดังนั้นทุกวัน อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณคือ 0.02%
ขั้นตอนที่ 3 ตระหนักว่า SBA มีสามประเภท ได้แก่ SBA แบบคงที่ แบบแปรผัน และแบบฉัตร
SBA จะเป็นจำนวนเงินเท่ากันตลอดระยะเวลาเงินกู้หรือช่วงที่มีการใช้งานของบัตรเครดิต จำนวนเงินผันแปรของ SBA นั้นผันผวนทุกวัน ดังนั้นคนที่ยืมเงิน (ลูกหนี้) ไม่รู้ว่าต้องจ่ายดอกเบี้ยเท่าไหร่ จำนวนของ SBA แบบแบ่งชั้นขึ้นอยู่กับเงินต้นที่คำนวณดอกเบี้ย
ขั้นตอนที่ 4 โปรดทราบว่า SBA ในอินโดนีเซียสามารถเข้าถึงได้ถึง 36% และตัวเลขนี้จะแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจและนโยบายทางการเงินที่เกี่ยวข้อง
อัตราดอกเบี้ยนี้ไม่ใช่จำนวนเล็กน้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่สามารถชำระต้นเงินกู้ของคุณได้ SBA แบบคงที่มักจะต่ำกว่า 36% เล็กน้อย และ SBA แบบแปรผันมักจะสูงกว่า 36% เล็กน้อย
ขั้นตอนที่ 5. รู้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายดอกเบี้ยหากคุณชำระค่าบัตรเครดิตเสมอ
หากคุณซื้อสินค้าด้วยบัตรเครดิตมูลค่า 5 ล้านรูเปียห์รูเปียห์ แต่คุณชำระเงินทั้งหมดเมื่อถึงกำหนดชำระ SBA จะไม่มีผลกับเงินกู้ของคุณ พยายามชำระบิลบัตรเครดิตให้ตรงเวลา เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยและรักษาความน่าเชื่อถือของคุณ หากคุณจำเป็นต้องตรวจสอบประวัติเครดิตผ่านการตรวจสอบ BI
ส่วนที่ 2 จาก 3: การคำนวณ SBA สำหรับบัตรเครดิต
ขั้นตอนที่ 1 ค้นหายอดบิลปัจจุบันของคุณหรือจำนวนเงินที่คุณค้างชำระจากการใช้บัตรเครดิตผ่านใบแจ้งยอดการเรียกเก็บเงินล่าสุด
ตัวอย่างเช่น สมมติว่ายอดหนี้ปัจจุบันของคุณที่จะเรียกเก็บโดย SBA คือ IDR 25 ล้าน
ขั้นตอนที่ 2 คำนวณอัตราดอกเบี้ยสำหรับการใช้บัตรเครดิตของคุณตามใบแจ้งยอดบัญชีล่าสุด
สมมติว่ามีค่าธรรมเนียมดอกเบี้ย IDR 250,000 ในใบแจ้งยอดการเรียกเก็บเงินของคุณ
ขั้นตอนที่ 3 แบ่งดอกเบี้ยจ่ายตามจำนวนเงินที่คุณค้างชำระ
IDR 250,000: IDR 25 ล้าน = 0.01
ขั้นตอนที่ 4 คูณคำตอบของคุณด้วย 100 เพื่อให้ได้ตัวเลขเป็นเปอร์เซ็นต์
นี่คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เรียกเก็บจากคุณทุกเดือน
0.01 x 100 = 1%
ขั้นตอนที่ 5. คูณอัตราดอกเบี้ยรายเดือนด้วย 12
คำตอบที่คุณได้รับคืออัตราดอกเบี้ยร้อยละของเงินรายปีที่เรียกว่า "SBA"
1% x 12 = 12%
ส่วนที่ 3 จาก 3: การคำนวณ SBA สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนที่ 1 มองหาเครื่องคิดเลขออนไลน์เพื่อคำนวณ SBA
พิมพ์ "เครื่องคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย" ลงในเครื่องมือค้นหาและเปิดลิงก์ที่ปรากฏขึ้น
ขั้นตอนที่ 2 กำหนดจำนวนเงินที่คุณต้องการยืมจากนั้นป้อนหมายเลขนี้ในช่องที่ระบุบนเครื่องคิดเลข
ตัวอย่างเช่น สมมติว่าคุณต้องการกู้เงิน 300 ล้านรูเปีย
ขั้นตอนที่ 3 ป้อนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเพื่อรับประกันเงินกู้ของคุณในฟิลด์ที่ระบุในเครื่องคิดเลข
ตัวอย่างเช่น มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม Rp. 750,000
ขั้นตอนที่ 4 ป้อนอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้ล่วงหน้าเป็นอัตราดอกเบี้ยรายปีโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ตัวอย่างเช่น เราจะคำนวณด้วยอัตราดอกเบี้ย 6.25% ต่อปี
ขั้นตอนที่ 5. ป้อนเงื่อนไขของเงินกู้จำนองของคุณ
โดยทั่วไประยะเวลาของหนี้จำนองคือ 30 ปี
ขั้นตอนที่ 6 กดปุ่ม "คำนวณ" เพื่อค้นหาจำนวน SBA ซึ่งจะแตกต่างจากอัตราดอกเบี้ย และตัวเลขนี้คือต้นทุนที่แท้จริงของเงินกู้ตามจำนวนเงินที่คุณยืม
- SBA ของการจำนองในตัวอย่างข้างต้นคือ 6.37%
- การชำระเงินต้นเงินกู้และดอกเบี้ยทั้งหมดคือ IDR 1,847,000, 00
- ต้นทุนดอกเบี้ยรวมในการจำนองในตัวอย่างข้างต้นคือ $364,975,000,00 ดังนั้นยอดจำนองทั้งหมดจะเท่ากับ $664,920,000,00 (1,847,000 x 30 x 12)
